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賃貸住宅の「更新料」返還認める。京都で男性が提訴(賃貸情報)
またですか・・・↓
http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20070413p302.htm

京都はよ〜〜くやりますな、この手の裁判
っていうのが私の率直な感想なんですが楽しい


ま〜確かに更新料2倍以上取るってのは
私もどうかとは思いますけどね。
(だいたい家賃一ヶ月ぐらいが相場)


でもね。よく考えてくださいよ。


こういう賃貸系の裁判ってかかる費用、時間を
考えたら返って来るお金って微々たるものなんです。
正直裁判することじたいもったいない。。。
しかもこうやって訴えられるオーナーさんって
大抵「・・・それはないよ」と同業者側も
思うほどのひどさなのが現実。


なぜ東京が敷金、礼金+更新料システムで
大阪は保証金システム(更新料ナシ)


ということ”すら”知らずにお引越し
されてしまうとこうなってしまう、
という典型的パターンかと私は感じました。

しかも京都は大阪に隣接していながら
保証金システムをとらず首都圏と同じ
敷金+礼金+更新料システムを採用しており
なおかつなぜだか知らないが首都圏
よりも割合からいくと少しお値段
高めに設定してある、という
ほんと〜〜に特殊地域楽しい


まずお引越しなされる場合はその土地柄を
調べるのが先なのだと改めて教訓として
考えさせられる判決だと私は感じました。


かしこい選択はいい情報収集から始まるのですよ楽しい



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| 江坂部長@kana | 賃貸系裁判 | comments(0) | trackbacks(4) |
賃貸情報ちょっと得する話(裁判はもったいない!)
保証金システムの大阪に住んでいる私にとって
敷金・礼金+更新料システムなんて正直ピン!と
こないのが現実なんですが楽しい



賃貸の広報でガツガツ働いている私に取って
勉強しないわけには参りません。というわけで
今回は賃貸物件の価格破壊がおきていると
いうお話をしたいと思います。


敷金がオーナー側の都合により作られたものだと
いうことは前回お話しましたよね?今までは
2ヶ月分が主流でした。が、最近は一ヶ月
または敷金なし!という物件が増えている
みたいです。


・・・おいおい大丈夫か?そんなことして〜
と思うのが私の率直な感想です。


さてどうしてでしょう?

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| 江坂部長@kana | 賃貸系裁判 | comments(0) | trackbacks(2) |