スポンサーサイト

一定期間更新がないため広告を表示しています

| スポンサードリンク | - | - | - |
←prev entry Top next entry→
賃貸広報のちょっと得する情報(いい部屋さがしの本当のポイント)
さて皆様いいお部屋を探すことができましたか?
まだ?
大丈夫です、まだ余裕があります。残り物には福きたる、
不動産賃貸業社様たちはご自分が「本当にさっさと
売ってしまいたい」物件を最初にオススメいたします
のであなたに本当に合う物件は実は埋もれていたり
する場合も多々あるのです。

では何度も書かないと覚えられないと思いますので楽しい

入居者さん候補の方々が一番頭を悩ますことの一つに
地域独特の「敷金、礼金、更新料システム」「保証金システム」
などその地域、地域によって先にお払いするお金の
支払い方法が違ってきていることだとお察しいたします。


では


関東ではおもに
礼金=家賃の三ヶ月がおもな目安です、入居者への
   資金力チェック機能を持っています。返金は
   ありません。

敷金=家賃の三ヶ月がおもな目安です、入居者に
   返ってきますが滞納家賃との相殺、原状
   回復の担保(部屋をどれだけ汚したか)
   損害賠償にも使用されるため退室する際に
   返済金額は変化します。


更新料=文字通りの意味です。関東とあと関西では
    京都あたりがこれを設定しています。

ですが関西(大阪、兵庫)では

保証金=家賃の6〜8ヶ月が相場となっています。
    この中に敷引というのが組み込まれて
    おり敷引は返金されません(部屋維持費
    にまわされるため)


ですが更新料がございません。


関東と大阪、兵庫でも最初に支払うシステムが
違うのです。さらに関西でありながら京都は
「礼金、敷金、更新料」システムを採用し
さらに関東より少し高めに設定しているようです。


どうですか?最初に支払うシステムだけでも
これだけ地域性が見えるのです。

人口の流れが活発な首都圏だからこそ
更新料システムは可動しますがそんなに
人口の流れが少ない地域での更新料は
はたして必要なのでしょうか?

物件数あれば物件数分の「契約書」
存在いたします。くれぐれもご注意して
いいお部屋をぜひ!見つけてくださいね!楽しい


賃貸不動産情報サイトランキング総合順位

(2006年版)


1位 


HOME'S



2位 フォレント

3位 アパマンショップ

4位 yahoo!不動産

5位 CHINTAI.NET

6位 ホームアドパーク お部屋探しは【タイミングと決断力】人気物件は無くなる前に速攻チェック!



7位 
アットホーム!☆全国約62万件の最新物件情報満載☆


8位 ホームメイト

9位 エイブル

10位 レオパレス21
| 江坂部長@kana | 賃貸得する話 | comments(0) | trackbacks(2) |
スポンサーサイト
| スポンサードリンク | - | - | - |
Comment
name:
email:
url:
comments:
Trackback
http://sankohchintai.jugem.jp/trackback/18
2007/03/13 4:09 PM posted by: 家具通販激安案内
家具通販激安の情報のご案内です。
2007/03/13 4:44 PM posted by: オーダー家具名古屋の紹介
オーダー家具名古屋の紹介に関する情報のご案内です