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賃貸広報のちょっと得する情報
さてあなたはいい条件のお部屋を
決めてあとは実際契約段階へと
コマをすすめることになりました。


契約書、どうですか?


読みづらくないですか楽しい


当社の契約書は私が文章に起こしましたが
「実際はこんなのでいいんだ・・・」
と思うくらいの見易さですが楽しい
さてあなたが見る契約書にはいかにも〜な
文章の羅列だと思います。





ここで負けてはいけません!
そんな文章の羅列でも必ず見るべき
3点
存在するのです。これを血まなこで探して
オーナーさんもしくは実際の契約者相手と
自分が納得するまで話あわなくてはならない
のです。


さてその3点とは一体
なんでしょう?

シンキング・タイム・スタ〜〜〜ト〜〜〜!!


答え


1 契約期間

2 家賃(共益費も含む)

3 退室後の返金システム



です。


特に3番は絶対確認してください。これは


地域によって(というよりシステムに

よって)返ってくる金額が

あきらかに違います!!



さらに物件、物件に違うオーナーさんが
いるように物件、物件によってシステム
の理解の仕方が違っています(そこは
みな人間ですからね楽しい


ちなみに当社は保証金システムですので
退室する際は入室当時支払っていただいた
保証金金額の中から敷引分を差し引いた
預かり金分の中からお部屋の利用された
内容によってお返しする金額は変動
いたしますが


全然返ってこない地域もあるみたいです楽しい
(とりっきりってことですね、すごいです
当社から見たら・・・)


なので退室後の返金システムはよくよく
確認の上ご入居なさってくださいませ。


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(2006年版)


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| 江坂部長@kana | 賃貸系契約書の読み方 | comments(0) | trackbacks(0) |
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