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賃貸契約書のサンプルの追加(雛形)
当社が入居者さまと交わす契約書の場合一番
力を入れて記載している項目は



契約解除権


です。


つまりどんな場合にこちらから”退去”してもらう
ことにするか、その条件を詳細に記載しています。
当社の場合以下のような項目になっています。
注:赤字は分かりやすく書き換えてあります。


1.賃貸料を滞納したとき
2.契約書等に虚偽の記載をしたとき
3.犬猫その他の動物を飼育した時
(当社物件では禁止しております)
4.あなたが暴力団員、または暴力輩徒であると判明したとき
5.暴力団の組事務所などとして使用した時、または看板等の
表示を本物件の内外にしたとき
6.暴力団員のたまり場となったり、近隣居住者等に
不安を抱かせたり迷惑を及ぼした時
7.賭博、競輪、競馬等の呑み行為の取次ぎ、売春、麻薬等の
密売刑事法に降れる行為をした時
8.本契約の各条項に違背する等、当社とあなたの間の信頼
関係を著しく害すると認められるとき




これで大阪一の賃貸激戦区江坂で30年以上も
賃貸業を営んできました。どうでしょうか?
どこか分かりにくい点はございましたか?
賃貸契約書というのは概要は一見同じように
見えても分かりやすく記載してある賃貸契約書
そうでない賃貸契約書それぞれが物件数
存在しており、


賃貸契約書のサンプル、雛形を見つけるのが
ネットがここまで普及しても困難なことが
こんな形でもでてきているのが
実情なのです。


なのでくれぐれもあなたが少しでも
分からない項目があれば恥ずかしがらず
納得できるところまで相手側に
訪ねることが非常に重要になってくるのです楽しい



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| 江坂部長@kana | 賃貸系契約書の読み方 | comments(0) | trackbacks(1) |
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2007/04/25 12:47 PM posted by: 中小工務店のためのBLOG
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